Proprietà

Descrizione stanze in affitto

🌳 A Green Metropolitan Hub (Better connected than San Donato):Casalecchio is a direct and ultra-connected urban extension of Bologna, significantly closer and faster to the city center compared to eastern suburban districts like San Donato or Pilastro [Rete Metropolitana TPER Bologna]:High-Frequency Suburban Train (Bologna-Vignola): The station is nearby. The train takes just 10-11 minutes net to reach Bologna Central Station [Treno Casalecchio Garibaldi Bologna Centrale]. From the central station, you are already in the heart of Bologna, perfect for quickly reaching the Cineteca / Azzo Gardino area and the historic university hub of Via Zamboni.Frequent Buses right outside: Multiple high-frequency urban bus lines (including Line 20) take you directly to Bologna's historic center in about 15-20 minutes, passing right in front of the famous Casa della Conoscenza (Casalecchio's Multimedia Library), an ideal spot for studying [Linea 20 TPER].Continuous Bike/Pedestrian Path: A beautiful bike path completely separated from car traffic connects the apartment directly to the Faculty of Engineering (Viale del Risorgimento) and downtown Bologna in just 15-20 minutes of flat cycling.Parks with Century-Old Trees: The house is surrounded by massive bike-friendly parks and stunning green areas (such as Lungo Reno and Parco Talon), filled with tall trees, perfect for sports or relaxing in nature after studying.💰 Financial & Contractual Conditions:Single Room Rent: 480 € per month.Condo Fees and Utilities/Bills: Excluded from the rent. All details regarding the split of condo fees, the monthly advance payment for utilities (electricity, winter heating/gas, water, Wi-Fi, waste tax), and the transparent balancing formula via meter readings will be provided and detailed upon private contact.Contract: Regular student lease with the "Cedolare Secca" tax option (fully registered with the Italian Revenue Agency). A security deposit is required to secure the tenancy.Amenities: The room includes a comfortable desk and a complete bedding set (winter duvet, blankets, extra sheets). Fully equipped kitchen and shared bathroom.✉️ To apply: Please send a brief introduction message stating your age, nationality, faculty or internship company, and your exact period of interest. Additional financial details will be provided in response to your application.

🎓 Stanza Singola per Studenti Magistrali, Master o Tirocinanti (Tutte le Facoltà / Ingegneria)Affittasi camera singola completamente arredata per un periodo transitorio di 5 mesi (singolo semestre / stage). L'appartamento (90 mq) si trova a Casalecchio di Reno, è silenzioso, molto curato e condiviso esclusivamente con il proprietario.Profilo cercato: studenti degli ultimi due anni (Laurea Magistrale), iscritti a Master o tirocinanti/stagisti (italiani o internazionali). Si cerca una persona seria, ordinata e focalizzata sullo studio/lavoro. No matricole, no feste, casa per non fumatori.🌳 Un hub metropolitano nel verde (Meglio collegato di San Donato):Casalecchio è un'estensione urbana diretta e ultra-connessa di Bologna, decisamente più vicina e rapida per raggiungere il centro rispetto a quartieri periferici interni come San Donato o il Pilastro [Rete Metropolitana TPER Bologna]:Treno Suburbano (Bologna-Vignola) ad alta frequenza: La stazione è vicina. Il treno impiega appena 10-11 minuti netti per arrivare a Bologna Centrale [Treno Casalecchio Garibaldi Bologna Centrale]. Dalla stazione sei già dentro il cuore di Bologna, ideale per raggiungere rapidamente la zona della Cineteca / Azzo Gardino e l'asse universitario di Via Zamboni.Autobus frequenti sotto casa: Numerose linee urbane ad altissima frequenza (tra cui la Linea 20) portano direttamente in centro storico a Bologna in circa 15-20 minuti, passando davanti alla famosa Casa della Conoscenza (la Biblioteca Multimediale di Casalecchio), polo perfetto per lo studio [Linea 20 TPER].Pista Ciclopedonale continua: Una bellissima corsia ciclopedonale totalmente separata dal traffico unisce l'alloggio direttamente alla Facoltà di Ingegneria (Viale del Risorgimento) e al centro di Bologna in soli 15-20 minuti di pedalata pianeggiante.Parchi con alberi secolari: La casa è circondata da enormi parchi ciclabili e polmoni verdi (come il Lungo Reno e il Parco Talon), ricchi di alberi ad alto fusto, perfetti per lo sport o per rilassarsi nella natura dopo lo studio.💰 Condizioni Economiche & Contrattuali:Canone Camera Singola: 480 € al mese.Spese condominiali e Utenze/Consumi: Escluse dal canone. Tutti i dettagli relativi alla ripartizione delle spese di condominio, all'acconto mensile per le utenze (luce, gas/riscaldamento invernale, acqua, Wi-Fi, TARI) e alla formula di conguaglio trasparente tramite lettura dei contatori verranno forniti e definiti in dettaglio al momento del contatto privato.Contratto: Regolare contratto per studenti in Cedolare Secca (tutto registrato all'Agenzia delle Entrate). Richiesta caparra a tutela della locazione.Dotazioni: La stanza include una comoda scrivania e corredo tessile completo (piumone invernale, coperte, cambi lenzuola). Cucina accessoriata e bagno comune.✉️ Per candidarsi: Invia un messaggio di presentazione indicando età, nazionalità, facoltà o azienda del tirocinio, e il periodo esatto di interesse. I dettagli economici accessori verranno illustrati in risposta alla candidatura.

🌳 Un centro metropolitano verde (mejor conectado que San Donato): Casalecchio es una extensión urbana directa y ultra conectada de Bolonia, significativamente más cerca y más rápido al centro de la ciudad en comparación con distritos suburbanos del este como San Donato o Pilastro [Rete Metropolitana TPER Bologna]: Tren suburbano de alta frecuencia (Bolonia-Vignola): La estación está cerca. El tren tarda solo 10-11 minutos netos en llegar a la Estación Central de Bolonia [Train Casalecchio Garibaldi Bologna Centrale]. Desde la estación central, ya estás en el corazón de Bolonia, perfecto para llegar rápidamente a la zona de Cineteca / Azzo Gardino y al centro universitario histórico de Via Zamboni. Autobuses frecuentes justo afuera: Varias líneas de autobuses urbanos de alta frecuencia (incluida la Línea 20) lo llevan directamente al centro histórico de Bolonia en aproximadamente 15-20 minutos, pasando justo enfrente de la famosa Casa della Knowledge (Biblioteca Multimedia de Casalecchio), un lugar ideal para estudiar [Línea 20 TPER]. Carril bici/peatonal continuo: Un hermoso carril bici completamente separado del tráfico de automóviles conecta el apartamento directamente con la Facultad de Ingeniería (Viale del Risorgimento) y el centro de Bolonia en solo 15-20 minutos de ciclismo llano. Parques con árboles centenarios: La casa está rodeada de enormes parques aptos para bicicletas y áreas verdes impresionantes (como Lungo Reno y Parco Talon), llenas de árboles altos, perfectas para hacer deporte o relajarse en la naturaleza después de estudiar.💰 Condiciones financieras y contractuales: Alquiler de habitación individual: 480 € por mes. Gastos de comunidad y suministros/facturas: Excluidos del alquiler. Todos los detalles sobre la división de los gastos de condominio, el pago mensual por adelantado de los servicios (electricidad, calefacción/gas de invierno, agua, Wi-Fi, tasa de residuos) y la fórmula de equilibrio transparente a través de lecturas de contadores se proporcionarán y detallarán en contacto privado. Contrato: Alquiler regular de estudiante con la opción fiscal "Cedolare Secca" (totalmente registrado en la Agencia Tributaria Italiana). Se requiere un depósito de seguridad para asegurar el alquiler. Comodidades: La habitación incluye un escritorio cómodo y un juego completo de ropa de cama (edredón de invierno, mantas, sábanas adicionales). Cocina totalmente equipada y baño compartido.✉️ Para solicitar: Por favor envíe un breve mensaje de presentación indicando su edad, nacionalidad, facultad o empresa de prácticas y su período exacto de interés. Se proporcionarán detalles financieros adicionales en respuesta a su solicitud.